我们是一对37岁的同志伴侣
两个人的年收差不多，总计约200万
两个人的职业都是正式教师
即将结婚，未来不会有生小孩的打算
目前两个人名下各有一间房产：
A名下有一间台南的新成屋大楼
是我们一起自住用
总价1800万，贷款剩850万(摊30年)
B名下有一间给母亲住的台南4年屋大楼(充作孝亲费，因此不必再另给)
市值约600万，贷款剩300万(摊20年，剩17年)
平时生活普通，不向往名牌，都不必再给孝亲费
但也会有时吃餐厅，每年一定会自助出国两次(旅游费约一年20万)
目前手头现金约250万，
其中有一百万打算最近拿来换车用，(只有一台旧车已14年)
剩下150万的闲置现金，
在考虑是不是要再投入一间台南的两房新成屋大楼，
100当头期款，50做装潢，之后拿来出租，
因为两个人都对房地产有点熟悉，
其中一人也熟悉室内设计软件，设计过很多亲朋好友的房子
其他的股票等等投资项目则是一窍不通。
两个人其他只有买保险，以及一些理财储蓄保单而已。
想请教版上的先进，不知道这样的配置有没有问题？
谢谢！