[请益] 30男理财规划

楼主: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 07:59:38
年龄:30
性别:男
现职工作年资:3年
每月收入:实领40K
年收入:580K
今年现况:去年底买入人生第一间房,开始缴交房贷,虽说前三年是宽限期,但还是有每
个月提早还本,希望早点还完。
但也因为有了房贷的关系感觉没有余裕能够做其他稳定的投资,如存股。 目前想法是希
望将可使用现金的存款额度存到10万元之后再开始改将每月固定存款$7800改成投资用。
特来请益各位目前的规划是否妥当,或有更好的理财规划 & 资产配置,谢谢。
现有资产如下:
股票资产: 160K (存股)
现 金: 50K
每月支出如下:
房贷利息:$7900
房贷提前还本:$5000
管理费:$4450
每月固定存款:7800
水电瓦斯:$1500
餐费、聚餐:$8600
电话费:$700
交通费:$3000(汽车一个月平均两桶油)
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-04 08:10:00
宽限期之后房贷多少?
楼主: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 08:22:00
宽限期后约剩500万,月缴$19000
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-06-04 09:00:00
这房贷会不会太硬 月收快一半去了
楼主: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 09:58:00
是啊,因此这三年的宽限期要更做好理财规划,宽限期一到可能就得把每月存款的$7800投入房贷缴纳
作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)   2020-06-04 10:26:00
全缴房贷就好了 甚至应该把存款全部拿去缴房贷降低利息以后再谈理财
作者: kiversonx17 (宁静夏月)   2020-06-04 10:39:00
房贷利率低 其实你不用急着缴 宽限期这些钱可以拿去投资利用 房子可以租出去吗? 利用租金帮你缴房贷
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-06-04 11:08:00
一万九的房贷... 你可以现在开始准备 冲高收入比较有机会 你现在还差6000不在三年内冲到每月46k以后你日子会更难过
作者: chien703 (舞风)   2020-06-04 12:05:00
你先把半年开销的安全资金存好吧 你这个收入危险
作者: gdefend (枪响,雷鸣,剑起)   2020-06-04 12:11:00
宽限期后的房贷+生活费我加一加是3万7耶,每月剩3000能用,你买这房子太硬了吧。存款才5万完全不够,你要先存备用金,至少存6个月约24万,存满后再去谈其他投资。
作者: a3504121 (Achu)   2020-06-04 13:31:00
这个负担过重了。。。同上面大大们,你至少要活存六个月的生活费备用金随时可动资产够了,再谈投资,每月理财我看已经紧绷了固定存款先拉高吧,然后存够备用金
楼主: kinghamedood (lewistarbucks)   2020-06-04 13:43:00
了解 谢谢各位的指示,受益良多!
作者: a3504121 (Achu)   2020-06-04 13:57:00
加油
作者: a9509028 (光头)   2020-06-04 17:54:00
加油
作者: ab111122   2020-06-04 21:02:00
提前偿还房贷的效益比定存还差 https://bit.ly/3dymXVH
作者: LiamTiger (Liam)   2020-06-05 00:15:00
手上现金周转金不足 先存够再来多还贷款吧
作者: pandadao (panda)   2020-06-05 18:06:00
好奇房子多少成交的
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2020-06-07 00:01:00
加油
作者: legend0705 (legend0705)   2020-06-12 19:18:00
房子管理费要四千?很吓人!

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