[请益] 关于买房身上的备用金

楼主: spjail (徐佳莹是我老婆)   2020-05-07 10:02:28
各位大大想请问
最近跟老婆对于买房的观念有点谈不融
原本是预计存到头期款后买房的
但老婆一直说他不能接受身上没有钱
如果存到三百的话
我是觉得250当头期
最多50当紧急预备金就很多了
毕竟缴的多一点房贷会比较少
但老婆觉得假如存到三百
最多只能一百当头期
他怕有什么临时需要用钱的地方
但我们完全没投资也没贷款
我觉得他这样钱放着实在不妥
请问各位大大我们两个的做法谁比较接近一般人的做法呢
感恩各位大大
作者: ffaarr (远)   2020-05-07 10:04:00
她的计算是依照比例,还是认为要有200万在身边?然后光这样其实不清楚,因为还有收入支出房贷数目都要考虑
作者: Gyin (Gyin)   2020-05-07 10:18:00
你要考虑假如两个人都失业预备金加还房贷能过多久...
作者: Mithra (咪斯拉)   2020-05-07 11:07:00
看你突然失业多久可以找到新工作 资产变现容易程度
作者: Kepic (BNRBNRBNRBNR)   2020-05-07 12:09:00
月支出*15-18 算一下就知道了没人知道你们平常的消费习惯 所以用自己的支出去衡量比较准
作者: handsomefly (帅气的fly)   2020-05-07 12:25:00
要注意新房装潢家俱,跟买房的税及手续费,这些都要现金支出,还有预留生活预备金以防万一。
作者: Sacid (Sacid)   2020-05-07 12:39:00
你想要250当头期款,他想要留200在身上以备不时之需,那你们存到450不就两人的问题都解决了吗? XD
作者: ntoufatman (胖侠)   2020-05-07 14:32:00
我告诉你一个大秘诀,"老婆说的是对的"
作者: chien703 (舞风)   2020-05-07 15:07:00
她说的是对的 身上不能没有钱房贷便宜的要命 能多借当然多借
作者: Gyin (Gyin)   2020-05-07 15:16:00
只有50还要还房贷有意外连半年都撑不过吧...
作者: arctic (WORKING)   2020-05-07 15:55:00
你老婆正确,利率太低多留钱OK的
作者: lovy (谁说太阳会找到月亮)   2020-05-07 16:19:00
老婆是对的 另外 新房不用装潢吗?存款几乎全丢头期剩50万要装潢买家具家电应该不购
作者: tiefblau (tiefblau)   2020-05-07 17:29:00
根本是分开的概念吧 备用金就是摆着不能用以应不时之需存头期你爽用各种投资工具存就用 当然风险、报酬自己评估
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2020-05-07 18:52:00
同意50万备用金够,但怕的是装潢家电家具都用这50万那就危险了
作者: z820410 (稳健积极派)   2020-05-07 20:40:00
假如装潢家电等费用也包含250 我觉得可以 假如没有 那就听老婆的
作者: chidd (机机)   2020-05-07 21:55:00
听老婆的话
作者: MATSUI25 (达成15家我就走)   2020-05-07 22:17:00
讨论一下彼此预备金怎么算。另外房子请把头期款和可以预见的开销都先算进去
作者: miw1980 (新年快乐)   2020-05-07 22:24:00
要留备用金缴房贷,太紧容易周转不灵
作者: oregongirl (oregongirl)   2020-05-08 13:09:00
我的紧急预备金标准是两年的生活费也包含房贷喔!很多人说紧急预备金半年,我觉得实在太短了
作者: AirFD (蒸气)   2020-05-08 20:14:00
其实重点不在我们的建议,而是你们两个要讨论出紧急准备金到底是要多少才行。像我一个月大约花费 2万上下,准备半年(约12万)就够了如果怕突然需要大笔资金的支出的点来考虑,应该多少都不够对了 买房 除了头期款 还有仲介费 或者 过户代书的钱 也要房子里面需要装潢吗?家具也需要重新买过吗?都需要考虑
作者: lovefisk (感动)   2020-05-09 00:59:00
存300万 250当头期也太紧 买房子只不过买个壳 后续还有家电 装潢 哩哩扣扣的费用 要抓宽一点吧
作者: dogalan (Emotion)   2020-05-09 18:59:00
你都不用买家电跟装潢喔? 我也是认为听老婆的准没错你留够多的备用金 买房之后你能承受的风险也越高 否则你工作上或生活上有什么突发状况 压力会非常大
作者: stupidHNG (stupid)   2020-05-12 00:21:00
50万头期能买什么房?喔抱歉是100但100也太少了吧?除非是乡下
作者: wanju007 (wanju)   2020-05-17 22:10:00
她是对的,买完房还会有一堆支出,真不想背太多可以确定有闲钱后再去慢慢还
作者: superani (Maybe......)   2020-05-18 15:57:00
看有没有另外的股票基金或储蓄险,有就还好,没有就很危险,还有退休金也是要专款专户的存
作者: Sana (静止)   2020-05-19 07:59:00
910482..all in

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com