各位板友好
目前预计与女友一同购买新成屋自住，因女友收入稳定以下只列我的部分。
头款部份我负担150万
房贷我负担预计为450万，利率1.01%
房贷若宽限期头两年利息约3800元，贷三十年则每月15400元；贷二十年则每月22800元
资产状况
台币活存 : 182万元
股票 : 200万元 (台股美股各半)
美金定存 : 43000美金 5/8到期 (折合台币约130万元) 若没动用考虑投入美股
96000美金 10/5到期(折合台币约288万元)
储蓄险 : 两年后期满 共225万 (不需我支付，到期后可自由运用，但基本上不会解约)
近期/固定月收入部分
一次性收入 : 妈妈“可能”赞助婚礼50万元
固定收入 : 65000元/月 (未来近三年)
利息收入 : 平均 8000元/月
股利部分 : 若股票都不卖台股美股各约 6% 共12万/年 (持续再投入可不计)
近期/固定月支出部分
一次性大额支出 : 婚礼、装潢相关 100万
孝亲费 : 5000/月
信贷 : 7400/月 (余5年，利率极低)
定期定额 : 20000/月 (00692、006208)
生活费 : 5000/月
未来管理费水电等 : 1500/月
汽车保养、牌照、燃料、保险等税费 : 3000/月