楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-05 14:40:17本身为云林县立国中正式教师，一个月薪水约五万五，年薪大概85万（含年终与兼代课）前几天和女友看到了很喜欢的房子，建商开850万，能贷8成，需自备180万。自己本身所有的积蓄大概110万左右，跟弟弟、爸爸借应该可以再凑到50万。仔细想想如果自己的存款all in的话，心里总还是觉得怕怕的.... 建商的介绍人员有提到自备看要不要用信贷的方式，信贷85万。但这样房贷与信贷一个月要缴35000。想请问各位大大，房贷与信贷一起这样是可行的吗？
作者:
ameryu (雨龙千寻)
2020-05-05 15:17:00买房要杀价吧
楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-05 15:25:00建商本来是开898万，后来告知底价850，我在想能不能再砍个20-30万....
作者:
ameryu (雨龙千寻)
2020-05-05 16:12:00建议你可以多问问“该怎么杀价”这件事，现在这种时机，建商还能踩这么硬？房价先解决，再去头痛后续资金的问题。
云林县房价这么高@@ 是别墅吗... 建议不要抓这么紧买房后还有一笔税金 代书费等等 还要装潢+家具你女友有要一起负担吗 如果完全你扛 虽然工作稳定但还是很吃力
楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-05 16:59:00装潢的部分目前是先规划买必要的现成家俱这样，先把房间跟厨房弄起来，其他再慢慢添购
楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-05 18:36:00我是特教老师，整个国中只有我一个特教老师，应该是不会被超额好的，谢谢a大，我会学学杀价的！J大也谢谢您特别提醒我！
作者:
arctic (WORKING)
2020-05-05 19:42:00家里有其他房产可以当抵押借款吗？如果有可以拿来借，头期和装潢就有了
作者:
z820410 (稳健积极派)
2020-05-05 20:38:00之前买房装潢没用 也没买什么家具 又另外花了快40万
作者:
RXIJDIL (S.C)
2020-05-06 09:36:00是可行，但不建议，太紧了，感觉不能出任何意外
可以请问是云林哪里的房子吗？最近也在看斗六的房子 可是都没看到喜欢的 先谢谢
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-05-06 19:18:00你这样可能没办法承受任何风险...
楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-06 22:19:00在虎尾哦
作者:
u4fu3 (chi)
2020-05-06 22:33:00一个月3.5万贷款以你的薪水 如果女友没有要帮忙缴我觉得负担有点太大 可以考虑房贷部分前3年用宽限期，前3年先赶快把信贷还完提醒一下 买方还有其他税金代书杂支等费用 保险一点抓20万吧 家俱都买ikea跟最基本的家电也要再抓20吧
楼主:
yahoody (A-RON)
2020-05-06 22:59:00谢谢大大们提醒，看了大家的建议决定先缓缓，先解决结婚这样
作者: t892322000 (Mrbird) 2020-05-07 08:17:00
中古屋也是一个不错的选择!
作者:
sh2da (ㄚ昌)
2020-06-06 17:48:00因为你表现出喜欢，所以建商就不给杀价！