想请教一下版上的专家
小弟在八年前购入了一间位于桃园的房子，
当初因为贷款的问题（收入不高）无法贷下来，
所以以我弟弟的名义过户（贷款也在他名下）
只是都是我在缴付贷款与税金等费用，
房屋也是我在使用（我弟住台北市），
多年来也就这样过了，
只是最近查了一下，本金已经还了约四成，
但因为最近有创业的资金需求想贷款
所以想把房子过户回我自己的名下，
我是要用转贷的方式承接剩下的贷款，
还是可以直接过户（or买卖？）
那一种方法比较适合，能够比较节省成本？
烦请版上的专家给我点意见

到房板吧