国光客运撤出南台湾 卖屏东透店进帐1亿
2025年08月24日 09:00
▲国光客运不堪亏损，正进行场站调整，8月底后最南只行驶到嘉义，等于全面撤出南部
市场。（图／翻摄自Facebook／国光趣旅行 ）
记者张雅云／高雄报导
国光客运不堪亏损，正进行场站调整，8月底后最南只行驶到嘉义，等于全面撤出南部市
场，根据实登，6月国光已转手1间正对屏东火车站的透天店面，以1亿元带租约成交，先
强化财务结构。据查，新买家为巨匠电脑。
国光客运长期亏损，为了止血预计将停驶14条亏损路线，8月底后最南只行驶到嘉义，消
息一出震惊外界。
而国光客运除了开源节流，开始处分资产强化财务结构，根据实登，屏东市6月有1间正对
屏东火车站的透天店面，以1亿700万元成交，地坪149.74坪、建坪223.32坪，土地使用分
区为商业区，备注“含租约”，换算单价约47.9万元。
据查，屋主就是国光客运，该店目前由7-ELEVEN国站门市承租，目前正常营业中，租金实
登未揭露。而新买家就是巨匠电脑。
▲该店目前由7-ELEVEN国站门市承租，目前正常营业中。（图／记者张雅云摄）
在地仲介透露，该店成交价虽高于周边一般行情，但因地段稀缺、广告能见度高，仍属合
理价位，若以整栋来看，月租金约30万元上下，不过研判巨匠电脑应是以自用为主。
台湾房屋屏东民和加盟店店东范耀元分析，该店因正对屏东火车站，属于屏东门面，具地
标效应单价45万元上下都算合理价格，租金行情每坪约落在1500元上下，但近年民族路、
逢甲路一带商圈逐渐没落，店面空租率偏高，逢甲路店面单坪落在30万元左右，且房东普
遍需要让利才能招租。
范耀元指出，近年屏东市商圈重心逐渐从火车站，转往太平洋百货一带，传统的逢甲商圈
式微，导致周边租金走跌。
然而，站前核心地段的物件，因地点稀有，加上若是整修后屋况佳，价格仍有一定支撑。
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