台南“曼哈顿”好不好？ 这里要新建转运站月底招商
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2019-09-25 10:45
〔记者洪瑞琴／台南报导〕南市规划“平实转运站”即将启动招商，所在区位连结东区南
纺商场、平实营区重划区，市府规划打造成为东区的“曼哈顿区”，招商是否顺利，外界
关注。
东区平实营区重划区（即原平实营区与精忠三村开发基地），中心轴带有中央公园。今年
6月市府标售18标土地，其中1笔平实重划区商业区抵费地面积约3657坪，由台中建设公司
以每坪98.8万元得标，总价36亿余元，成为这次公开标售“尚贵地王”。
南市交通局说，“平实转运站”位在中华东路、小东路口，将成为先进运输系统蓝线、绿
线交会转乘点，未来除了规划捷运转乘空间，也将打造成为市区公共汽车在东区的转运节点，
民众从捷运下车之后，可利用绵密的公共汽车路网接驳至东区、永康、大湾、甚至新化、仁德
等周边区域。
南市交通局表示，招商案将透过BOT招商，由民间厂商提案规划，政府不必出资，但将要
求规划2500平方公尺以上的捷运转乘通道，及5000平方公尺以上的公共汽车转运空间，同时借
重民间专业开发经营能力引入商业设施，借此带动转运站的机能及周边的生活和商业发展
。
此外，该基地依都市计画规定，未来必须采用低建蔽率的方式兴建，开放空间将占基地
50%，也可兼顾景观及树木保育工作。
“平实转运站”预定月底正式启动招商，交通局已展开地方说明会，广征民意，纳入未来
招商及审核厂商提案的考量，预计于明（2020）年初评选出优胜投资人，并于明年下半年
动工兴建。