楼主:
Sindipsea (Sindipsea)
2024-02-27 18:44:24银行有抵押权的土地
第一次法拍流标后
我才看到公告
想说第二次法拍的4拍价
至少会是上次4拍再打折
所以向银行承办人表达投标意愿
银行也再次向法院声请法拍
但因为第二次法拍时
公告地价有调高
所以法院公告拍卖价格调高
导致第二次法拍的4拍价
跟上一次差不多
也没有比市价划算
致电承办人表达歉意
并希望如果这次又流标
可以再一次向法院声请法拍
(有告知想要的投标金额，且可满足银行债权)
承办人说如果这次流标
依规定会放2年再拿出来法拍
另外问过处理法拍的代书
代书说银行内规是
有担保债权原则会一直法拍尽快获偿
所以想说放2年的说法
是不是承办人不愿意帮忙的推词
请问代书说的内规正确吗？
如果是的话
除了透过分行(土地所在地)承办人外
有没有其他管道可以请求银行声请法拍
直接询问总行债权管理部可行吗？