※ 引述《kyore (哈哈)》之铭言：
: ※ 引述《jacklure (老呆猪)》之铭言：
: : 今天我们家经理忽然发神经问我
: : 公司提供房地为担保借款 申请购置办公室贷款
: : 用非购置的房地为担保 (就是拿自己原本有的其他房子)
: : 可不可以 ????
: 在联征里面资金用途 1 是购置不动产
: 通常要挂这科目 你的担保标的 贷款当下必须要新买卖物件 或是自建转担保才对
: 这也是为啥转贷案 资金用途要比照前贷银行以利控管
: 你经理的例子应该是 借款人旧有的担保物价值较高
: 现借款人欲购置一间商办物件 但受限新买卖案成数问题
: 想以旧有担保物 贷款出来买新商办(十足) 可不可以
: 回到我一开始说的 资金用途要对 并解释的过才行
: 只要是旧物件借出来的钱 就只剩周转用途 4 可解释了
: 周转要怎解释以及资金流向正确与否 请评估资金缺口再包装
: 所以这件案子能不能作 端看你如何解释与包装
你说的很正确
如果包装成周转金 贷出来后 资金怎么用都随人
所以 案子能成 其实现在银行也都这样在搞
问题主要是周转金是短中期的
资本性支出才能做长期
经理欠人情想还 所以想长期一次ko
但又像你说的资金用途 1 是购置不动产
通常要挂这科目 你的担保标的 贷款当下必须要新买卖物件 或是自建转担保才对
这是大家都知道的 却又找不到条文有硬性规定
所以我们经理想从这乱搞= ="