土木背景想在台中老社区开发小型建案
找到了两个老房子(约民国69年申请建照的建案)
由于面宽够大，希望能够盖成两户
条件
1.已确定跟周围的老社区为合照
2.有请屋主亲签，并跟市府调
a.配置图、位置图
b.面积计算表
c.平面图
d.土地使用权同意
e.图类：竣工图、新建图
目的
1.现在找的建筑师，对于这种老社区合照问题似乎不太清楚
有在台中比较会处理这方面的建筑师可以介绍吗?
2.对于拆照与法定空地分割，条件真的如此严苛吗?
a.取得其余合照屋主同意书
b.这些老房子必须都无增建与违建
c.如不拆照，并须遵循前屋主的建蔽率改建，且似乎无法取得建照
只能申请改建
谢谢各位