[其他] 工作室租屋的税务问题

楼主: hangovertini (hangovertinic)   2022-07-20 08:46:37
要成立一间工作室,会做营业登记,是股份有限公司。
公司已有登记的地址,但只是用来登记的,不是用来营业的。
大部份房东不会愿意让房子用来报税,但我还是必须要找到一个类似住办的地方作业。
真的住办,有在出租的很少。
所以,剩下住家的选项。
想问的是:
一、房东不给报税,签约对照还能是公司名义吗?
二、房东不给报税,房租是否就不能当成营业支出来节税?
三、若我是公司的负责人,我用个人名义租屋当工作室,公司要支付给我这笔款项,
我是否要付这笔款项的所得税?
作者: JITER (噴出總在被洗後)   2022-07-20 10:21:00
已经用其它地址营登,租工作室就和一般租屋没什么二样阿就问房东给不给你报税而己,没这么复杂阿!给报就能扣底,不给报就不能扣底要报税照习惯租屋前一定要谈好,不要到时再来靠杯不能报虽然法规是规定房东不能阻址房客报税啦但惯例就是不先谈好,租才说要报9成9就是直接被赶出去市场上惯例就是,要报税租前先谈,房东会直接+5%房租灌进去至于签约,给报就用公司签,不给报用什么名议签有差吗?
作者: jfw616 (jj)   2022-07-20 16:27:00
没有不合法..年底就当作是股东开销..就类似你赚100万,缴税之后还剩下75万之类的..但是你已经私人花掉50万..你只有25万现金如果房租能缴税,那就是扣掉之后才缴税公司的钱不是不能随意领出来花..是股东生意比较麻烦..3.你当二房东,公司给你这笔费用,你缴税..但这做法要问会计师,毕竟房子不是你的名字..我不知道可否单纯点租个可报税的...不可能找不到的...钱的问题而已..
作者: girlo (girlo)   2022-07-20 21:05:00
公司付你租金,租金有算入公司支出内核报,超过20000就是要报二代健保,你要签扣缴单给公司申报,于是会变成你的收入,你的年收入超过一定金额就要缴所得税,但你自己是负责人,所以公司内的收入可不报,几乎是不会缴到个人所得税至于现金提领,股东看到的是财报,不是公司存摺内的现金,财报是专业会计师或记帐士做的,现金只是财报里的一部分你要不要去找个会计师先问清楚公司帐是怎么做的?股东看的是股东权益,是公司每年有盈余可以分配的股东权益。公司资本额跟公司能使用的现金不是同一件事情,因为公司会有应付和应收的时间差,还会有库存(现金转换),用于公司营运并不需要每笔都要股东同意(不然这个公司根本动不了)另外我所说的公司内收入是指你个人在公司的收入,比如说你想报个人年收入60万,那就是公司会有支出60万,但负责人也可不报个人收入(和公司绑在一起),让公司盈余好看一点如果公司年收入根本亏损,其实房租报下去就是帐面难看而已理论上提用出来的钱都会有名目也会有发票可以核销,但有些是每期结算,有些是年度结算,人力部分有薪资和执行所得及产生的二代健保,再讲下去太多了,建议你花点钱去找个专门的记帐士或会计问
作者: jfw616 (jj)   2022-07-21 07:48:00
是的…公司的钱你想怎么花就怎么花…差别在可报帐跟不可报帐这是最单纯的说法股东生意也可以…毕竟做生意有时需要现金处理事情又不能报帐…举个例子…股东生意年底结帐…公司今年赚100万缴完税之后就是股东可拿回80万这80万就是你跟股东赚的钱但是你已经先花掉80万结论就是你跟股东可拿的现金就是0你先花掉100万…你欠公司20万股东生意麻烦的地方在于年底你花完80万..没钱分红…股东可以随时改变心意…叫你还公司80万来分红没事就没事…有事就很麻烦对了...任何人都可以跟公司拿现金一律当公司借钱哪怕我路人甲都可以..只要你同意即可
作者: KHlawtel (法律事务所)   2022-08-06 19:35:00
公司的钱一定要用在公司上,而且要取得合法原始凭证。有间公司只有两个股东,他们两个拿公司的钱去买自己的房地,结果被我告发,检察官起诉,现在一审程序…

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