手机排版，请见谅
有位认识的阿姨要退休不做了
想以780万顶让给我
但爬之前的文，看到有篇文是想以400万加盟连锁文具店被大家打枪的QQ
想请问大家，现在文具店真的越来越不好做吗？
我前年仍在那间店上班，可能因为在学区吧，
说实在的感觉不出店很冷清
以下是我自己的评估
优点：店面是开在大学附近，已三十年
客源还算稳定，年收大约是净赚150万
非连锁文具店，利润不会受制于母公司
本来就有一笔买房的基金约八百万，不须贷款
缺点：房东100年时用此笔土地借了五千万，
若房东出了什么纰漏土地被抵押，
我们可能要另外找地方经营
以前都是受雇于人，
对创业的事情其实想得不太全面
因此想请大家指教一下，十分感谢！
作者: purplebfly (紫翔) 2016-06-02 18:25:00
只扺押土地没扺押房子的话,不会有事啦,记得不要一家都出去吃早餐,至少留个人在店里
作者:
ikz (不归路)
2016-06-02 18:42:0078万都要考虑
作者:
HiJimmy (å—¨ å‰ç±³)
2016-06-02 18:44:00有去看过卖不掉的货吗? 开文具店这个最麻烦
作者:
T50 (打不赢二二)
2016-06-02 18:56:00就算利润没灌水，你也要五年才赚得回来。有太多值得你投资的事情了...
作者:
dongku (亲近k线)
2016-06-02 19:17:00150万是单销售利润吗？文具店通常都包山包海，学生制服制作、运动服制作、班服制作、衣帽制作等都会有相关业务这些有时候是跟着人一起带走的，如果是单纯卖文具780万太贵了一点，况且要做到利润150万，要备多少货准备多少资金这些都要考虑到我是不知道规模多大，建议可搜寻一下相等规模的文具加盟先了解一下，像新竹非常热门的文具王，或google就排在第一101文具天堂应该可以先了解一下，在回头来考虑顶店问题
作者:
OlGKING (游戏王)
2016-06-02 19:31:00投资780万一年才赚150万 有够少
会吗 我觉得这投报率很ok啊 但重点是文具店我不懂怎么算出150万/年 能开示一下吗
作者:
justles (KKKKKKKKK)
2016-06-02 20:24:00建议不要。做密室逃脱好了！一年回本
作者:
felaray (傲娇鱼)
2016-06-02 20:32:00文具店要怎样要顶到780万..
作者:
starose (是谁住在深海的大凤梨里)
2016-06-02 20:40:00开780是准备让你砍价的吧
150万是有看前几年报表的销货利润-先扣5%跟薪资水电等等还有跟今年所得税核对，应该没有问题！开价的部分，之前讲的还稍微高一点，而且言语上感觉老板娘认为这很优惠了，应该不可能再降我决定再观望了哈哈非常谢谢大家！
一般这种粗抓是利润的2-2.5年，也就是大概300万，看行业有不同，但780万五年回收，以文具店来说，个人觉得太多，因为五年太多变量
780万倒不如在那学区租一间小间新店面自己弄...进一些热门的基本文具都比这好..文具店一次放780的压力很大
作者:
addoc 2016-06-02 23:50:00书局其实蛮薛的 商品都采寄卖 付款给厂商还可以扣5%
一年净赚150万 780万你要营运几年才会回本？ 6年!!而且这是一帆风顺的状况下 是最好的状况下
作者: gigtimeing (是风吗) 2016-06-03 01:18:00
钱那么好赚吗 你开小店加网拍弄个O2O还有剩钱可以买房
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2016-06-03 06:42:00第一个想到九大王世均
作者:
itsdj (水不会忘记回家的路)
2016-06-03 06:55:00除非以此当据点，想拓展文具店新风貌，不然5年780万，人生就没了
作者: yarico (yarico) 2016-06-03 15:05:00
净利才150万，但顶780万，若是我就算砍一半都不要780万投资，净利大于150万的生意都可以多到慢慢选
作者:
taker627 (你马英九吗?)
2016-06-03 16:29:00去买房吧
作者:
T50 (打不赢二二)
2016-06-04 00:32:00这是拿钱出来做生意，不是买金融商品。你150万是要用心做压本钱，处理各类风险问题。而利润也是会因人跟年景在变化老实说5年回收的，最少也要数千万上亿的那种工厂设备了而且还不能投资新成立的公司。路边店面还有做终端的真的太少
作者:
lsp33 (LSP)
2016-06-04 03:09:00780万是要顶什么东西?? 冷气空调装潢货品??买卖不破租赁 所以借钱那个还好
虽然买卖不破租赁，但是如果五千万的债转到讨债公司那就... 不好了... @_@
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2016-06-05 01:38:00实体店都快收光了，建议你多观望，家里一间文具店改做电商了
作者:
sws526 (酷洛米)
2016-06-06 00:33:00现在都网购化了，实体店78万都要考虑了
作者:
hilterp (人善变人妻 马上被人骑)
2016-06-07 15:51:00开小7都没那么贵
作者: smtmike 2016-06-12 01:59:00
可以理解你的心态又是梦想又很担心该不该撩下去, 我给个建议如果真的很好你再做决定吧.你找个人自己信任人去文具店打工或纯帮忙,依销售运作实际状况再做分析评估应该比较好做决定.多花点工夫在前面才是对的