※ 引述《carrotop (carrotop)》之铭言：
: 是的~本来以为这一篇可以承接我前面发文的内容，分享冲了百坪店面的心得；
: 但想发泄一下的心情，让心得要再稍等后面了。但我真的冲了这新店面!
: 现在面对的是旧透天店面退租的心结，与面对人性的厚黑 XD
: 原本天真的以为，替房东找位一样负责任(行业也十分优)的好房客承接，
: 应该可以无痛拿回押金，但一切果真都是好傻好天真，
: 这七年来定时送礼，每年租金都是一次开12张支票，自动自发给房东，
: 为了担心房东麻烦，所有化粪池马桶水电等等都是自费修缮，
: 也得到房东一个好房客的美名，原来只是个屁。
: 就因为初始合约签太长(还有约一年才到期)，现在提到要退租，
: 房东除了享无缝接轨的房客外，直言要扣我一个月房租，
: 之前的客套果然全化为乌有，痛心啊~
: 我还没跟她算算当初信誓旦旦，拍胸铺说这间店面一定能才艺补习班立案，
: 害我承受这七年来处处被教育局刁难的窘境。
: 也难怪这位房东在市区能有10几间的店面出租，店面房东会有钱，
: 果真不是随便说说。马上改脸色和口气要钱，吓坏我了。
: 话说，这七年来她有调涨房租，这多收的一个月违约金，应该也是以最初
: 缴付的押金(原始租金)来扣吧? 不应该是目前的租金租金金额吧?
: 这可怕的转移阵地成本，真的让我每天夜不成眠啊~ 真是自找的 XD
租金准时缴纳给房东本来就是应该做到的最基本房客义务
合约签的长,既是是限制/保障房客也是限制/保障房东
至于立案这种影响经营的东西,应该要写进合约
化粪池马桶水电说真的没啥好说的,
属于彼此不给彼此找麻烦的角度
我要是开门做生意,这些钱我宁愿自己出,
换个清净,也不想房东三不五时来关心
如果你们租约当初没有压提前解约条款
老实说