中途变更起造人 暂免契税
2025-01-07 01:31 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导
建筑物于建造完成前，原本的建商将兴建中的建筑工程让与他人继续建造未完工部分。云
林县税务局表示，兴建过程中途变更起造人名义当时，尚不必申报缴纳契税，但建造完成
后，在取得核发使用执照日起60日内，一定要记得申报契税。
受到原物料价格高涨、营造业缺工等因素影响，不少中小型建商纷纷脱手。税务局表示，
近日接获民众询问，原兴建房屋但因资金不足，想变更房屋起造人，将兴建中的建筑工程
让给他人继续建造未完工部分，是否应报缴契税？
依规定，建筑物建造完成前，因买卖、交换、赠与、以承受人为建造执照原始起造人或中
途变更起造人名义，并取得使执，应由使照所载的起造人申报纳税；若建筑物在建造完成
前变更起造人，可申报免征契税。
税务局强调，如有应报缴契税，未于期限内申报者，每逾三日，加征应纳税额1％怠报金
，最高以应纳税额为限，但不超过1.5万元。
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