天上掉下大礼！82岁孙收阿公千万土地遗产 功臣是税务局
2024-10-17 11:32 联合报／ 记者黄羿馨、王骏杰 ／新竹即时报导
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新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地，日治时期起一直无人继承。新竹市税务
局比对超过千张的户政资料，终于找到远在花东的82岁唯一继承人。图／新竹市税务局提
供
新竹市2笔逾35坪价值逾千万元的精华地段土地，日治时期起一直无人继承。新竹市税务
局比对超过千张的户政资料，发现早期地籍登记时，将地主名字误写一字，锲而不舍追查
下，终于找到远在花东的82岁唯一继承人，完成超级寻人任务。
新竹市税务局指出，这笔登记为王阿城（化名）的土地，不论依土地誊本上登载日据时代
门牌地址，或户政资料之姓名及地址比对，皆查无此人。改从土地共有人方向着手发现，
王阿城与祖谱一位伯公辈“王阿成”姓名相近，又出生年次相同，早年迁居花东，有1名
养女，曾居住新竹地址亦与地政事务所记载地址相符。
种种迹象显示，王阿城正确姓名应为王阿成，比对后才发现，原来是早期土地总登记时，
因同音异字，误将“成”登载为“城”，而移居花东的后辈不知祖先在新竹留有土地，故
迟未办理继承登记。
不过王阿成养女已离世，养女育有3男3女合计6位子女，土地该谁来继承？新竹市税务局
说明，王阿成于昭和19年（民国33年）死亡，依“继承登记法令补充规定”，继承开始于
台湾光复以前（民国34年10月24日以前），应依光复前日据时期继承习惯继承，该时女子
（养女）对家产无继承权，由在家男性直系卑亲属为继承人，因养女所生之次男与三男于
“王阿成”过世后才出生，不具继承资格，而昭和17年（民国31年）出生，年仅2岁的长
孙W男成为唯一继承人。
税务局主动联系已高龄82岁的继承人W男，告知阿公留下2笔新竹市区价值千万元的土地，
W男一开始半信半疑，证实后又惊又喜，在税务局协助下，备齐相关证明文书，并经90天
公告程序后，完成阿公姓名更正手续，于今年9月顺利完成继承登记。事后也特地亲笔来
信，对税务人员详尽而谨慎的长期调查，专业的态度，耐心且有效率地迅速回应，深表感
谢。
据了解，该土地位处新竹市都市计画区十字路口黄金三角窗，紧临千坪大公园，附近商店
、银行林立，因遍寻不著所有权人，独缺这一块，无法整体开发运用，完成祖产继承后，
土地更能有效利用，依据目前实价登录，至少可以逾千万元卖出。
继承人也关心未来出售土地要缴多少税，税务局帮忙计算，如今年出售约需缴180万元土
地增值税。另外，继承土地早在日治时期取得，可依所得税法规定免纳土地交易所得所得
税，扣除土地增值税后仍有近千万元。
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收到千万土地惊喜的Ｗ男，事后也特地亲笔来信，对税务人员详尽而谨慎的长期调查，专
业的态度，耐心且有效率地迅速回应，深表感谢。图／新竹市税务局提供
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