生前房地税 可从遗产扣除
2024-10-11 00:04 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
财政部北区国税局提醒，亲人遗产中若有房屋、土地，当年度生存期间的房屋税、地价税
（合称房地税），可从遗产总额中扣除，计算方式是以应纳税额乘以生存期间占课税期间
比率。
北区国税局举例，被继承人甲君在2023年3月20日死亡，名下遗留房屋及土地，2023年的
房屋税为7万元、地价税12.6万元，甲君的继承人分别在5月、11月缴税。至于在遗产税部
分，计算可扣除金额时，分为两部分来看。
房屋税方面，课税期间为每年7月至次年6月，甲君案例中，先用7万元除以一年365天，算
出每天应缴税款，再乘上263天（2022年7月1日到2023年3月20日），得出5万438元；地价
税部分，用12.6万元除以365天，再乘上79天（2023年1月1日到2023年3月20日），得出2
万7,271元，两者相加为7万7,709元，可自遗产总额中扣除。
国税局表示，依《遗产及赠与税法》规定，被继承人生前应纳各项税捐、罚锾及罚金，可
自遗产总额中扣除，免征遗产税；被继承人死亡年度所发生的地价税与房屋税，应按被继
承人生存期间占课税期间比率计算，再从遗产总额中予以扣除。
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