[问题] 卖屋后所得税计算 gofgk PTT批踢踢实业坊

[问题] 卖屋后所得税计算

楼主: gofgk 2024-02-23 21:15:16

确定房屋是104/12/31之前完成过户拥有
所以土地确定是不用课税
但房屋的部分看了搞不太清楚
如果是用评定现值好像是120000的4.4%
但如果是交易差额就是1700-1300万
请问到底要用哪一种方式
或者说可以明年报税的时候透过健保卡下载所得资料确定？

作者: sholia96 (sholia96) 2024-02-23 21:32:00

原则就是实际课税，成交价减成本去拆算房地比。例外才是按现值比率台北市今年是44%

作者: iten (.......) 2024-02-25 22:38:00

下载是不会有这笔的要自己算

作者: Masya (也许) 2024-02-25 23:25:00

什么情况是例外？

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