水源区土地遗赠税 减免有别
2023-10-13 00:08 经济日报／ 记者杨文琪 ／台北报导
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房市示意图。联合报系资料照
台北国税局表示，继承水源特定区内土地，会因为土地使用分区类型不同，遗赠税减免扣
除也会有不同。民众继承时应注意水源特定区内土地归属于行水区、农业区、住宅区等使
用分区名称，据以申报，以免影响权益。
税局举例，甲君于2023年7月间死亡，纳税义务人申报遗产税时，主张甲君所遗二笔土地
，依公告现值分别为A地500万元、B地1,000万元，均为水源特定区内土地，应可适用减免
遗产税。
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水源特定区遗赠税分区扣除额
进一步查明发现，A地系于“水源特定区计画”发布前（1953年）间取得之河川区，B地系
于2016年买卖取得之住宅区。
依据水源特定区土地减免土地增值税赠与税及遗产税标准第3条规定，自遗产总额扣除土
地价值之比例如下：
（一）农业区、保护区、河川区、行水区、公共设施用地及其他使用分区管制内容与保护
区相同者，扣除半数；但水源特定区计画发布实施前或自来水法第12条之1规定施行前已
持有该土地，于计画发布实施后或自来水法规定施行后发生之继承、第一次移转或继承取
得后第一次移转者，则扣除全数。
（二）风景区、甲种及乙种风景区，扣除40%。（三）住宅区，扣除百分之30%。（四）商
业区及社区中心，扣除20%。
因此，A地土地价值500万元可全数自遗产总额扣除，B地土地价值1,000万元可扣除30%（
即300万元），合计减免遗产土地价值800万元，以遗产税率10%计算，得节省遗产税额80
万元。
台北国税局提醒，继承水源特定区内土地，应视其土地使用分区类型减免遗产税，纳税义
务人列报水源特定区之扣除额，应检附被继承人死亡时之土地使用分区证明书，以维护自
身权益。
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