住宅法修法 房客申请租金补贴房东不必担心被查税
2023-10-05 12:34 联合报／ 记者刘宛琳 ／台北即时报导
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行政院会今天通过“住宅法”部分条文修正草案，为消除房东担心成为公益出租人后会被
查税，这次修法增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所得税、地价税及房屋税等税捐的依
据。联合报系资料照片
行政院院会今天通过住宅法部分条文修正草案，送立法院审议。内政部表示，为消除房东
担心成为公益出租人，会被查税，这次修法增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所得税、
地价税及房屋税等税捐的依据；放宽政府住宅协助措施的经济或社会弱势资格，从原本须
育有三名以上未成年子女调整成两名，保障育儿家庭居住权益。
修法增订房东若将房屋出租给社会福利团体，再转租予给符合租金补贴申请资格的房客，
住宅所有权人或房屋纳税义务人，可认定为公益出租人，以照顾更多的经济或社会弱势族
群。
内政部表示，为鼓励房东成为公益出租人，政府给予每屋每月最高1万5000元综合所得税
免税额，以及房屋税与地价税比照自住税率的优惠，去年有12万6131户减征房屋税、9万
3533户减征地价税、12万2778户减征综合所得税，总计有34万2442户享有公益出租人减税
优惠，这次修法期盼更多房东加入，把房屋出租给有需要的民众。
内政部指出，经行政院送请立法院审议后，将积极与立法院朝野各党团说明沟通，早日完
成修法程序，让房东可以放心出租、房客能安心承租，未来也将持续透过各项配套措施，
落实安居乐业的施政目标。
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