土地共有物分割案 税局盯
2023-05-04 00:09 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
桃园市政府地方税务局，为防杜有心人士假借共有物分割，规避土地增值税，将自今年5
月1日起至5月31日止，针对土地共有物分割案件展开清查。
官员表示，办理共有土地分割，各共有人取得的土地价值与其分割前应有持分价值相等者
，免课征土地增值税；不过分割后取得的土地价值与原持分比例所算得价值不相等者，就
要课征土地增值税。
桃园市政府地方税务局表示，部分土地所有权人创设持分共有关系后，利用应税土地与免
税或不课征土地增值税的土地进行共有物分割，藉以垫高应税土地的原地价。
官员表示，为了防止纳税义务人利用此方式规避税负，造成税收损失，将全面清查该类案
件。清查后若有利用共有物分割垫高原地价者，将依实质课税原则更回分割前的原地价，
并通知地政机关更正。
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