房、地所有权分属兄弟 不适用自住用地税率
2023-03-16 23:51 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
桃园市政府地方税务局表示，民众来电询问，哥哥、弟弟分别受赠取得房屋及其基地坐落
土地，土地是否能申请按自用住宅用地税率课征地价税。
桃园市政府地方税务局表示，按土地税法施行细则第4条，定义的自用住宅用地，是指土
地上的建筑改良，属于土地所有权人或其配偶、直系亲属所有为限，另外还需符合《土地
税法》第9条规定，有土地所有权人本人或其配偶、直系亲属于该地办好户籍登记，且无
出租、无供营业使用之住宅用地。
因此，如果房屋由哥哥取得所有权，土地由弟弟取得所有权，因兄弟为旁系亲属，即使土
地所有权人在该地办竣户籍登记，且无出租或供营业使用，该笔土地仍与规定不符，无法
按自用住宅用地税率课征地价税。
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