追税囤房大户 国库大进补
2023-03-16 00:49 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
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财政部续查囤房大户逃漏税，针对持有五户以上非自住住家租金收入，去年整年共查获
1,720件漏税，补税加罚金8,018万元。（本报系数据库）
财政部续查囤房大户逃漏税，针对持有五户以上非自住住家租金收入，去年整年共查获
1,720件漏税，补税加罚金8,018万元；若加计先前十户以上、个人不动产所得查核等计画
，三大专案查核合计已补税加罚逾2.2亿元。
财政部长庄翠云昨（15）日到立法院财政委员会业务报告。民进党立委郭国文指出，主计
总处公布消费者物价指数（CPI）中的房租指数攀升，财政部查核个人房东逃漏税的成果
如何？
赋税署表示，目前执行中的专案是查核持有五户非自住住家者租金所得，执行期间为去年
1月1日至今年12月31日，应查核件数共7,603件，去年整年查获1,720件，占应查核件数约
22%，光是这两成案件，就已补税加罚8,018万元，后续还有5,000多件待查。
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图／经济日报提供
针对持有十户以上非自住住家案件在去年3月底查核结束，应查核1,734件，共查获1,007
件，补税9,985万元。这两项专案查核计画都是精准选定持有多户非自住住家房屋的“囤
房大户”。
财政部指出，以十户以上查核计画为例，由于北部租金行情偏高，台北国税局辖区平均每
件补税金额较高；北区国税局涵盖新北市、桃园市、花莲县等，补税件数最多。
国税局曾查到一位囤房大户名下持有16户房屋，出租14户，收到国税局辅导函后，自动向
国税局补报补缴，补税约17万元。
除前述两大精准查核外，2021年也有“个人不动产相关所得专案查核”，筛选持有多户房
屋案件，共查获1,085件，补税4,565万元。
赋税署表示，各国税局历年都将租金所得查核列入重点。对房东借由分割小坪数房屋避税
，庄翠云说，财政部提出《房屋税条例》修法，住家用房屋现值10万元以下免征房屋税适
用范围，自然人仅限三户内，同时排除法人适用，修法已由财委会审查完成，待党团协商
。
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