标购法拍屋 记得报契税
2023-02-28 00:08 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
新北市政府税捐稽征处表示，依《契税条例》规定，不动产的买卖、承典、交换、赠与、
分割或因占有而取得所有权，均应申报缴纳契税。依强制执行法所为的拍卖，也属于买卖
的种类之一，民众如向法院标购法拍屋，要如期向稽征机关申报契税，以免逾期申报加征
怠报金。
官员说明，买卖契税的核算，是以申报时当地不动产评价委员会评定的标准价格，按6%税
率核算课征，但向法院标购的房屋，如标购价格低于评定标准价格时，则按较低的实际标
购价格核算课征契税。民众购买法拍屋后，应在法院发给不动产权利移转证书之日起30日
内，填具契税申报书，向税捐稽征机关申报缴纳契税。
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