无权状房屋移转 须缴契税
2023-02-07 23:41 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
台中市政府地方税务局表示，没有权状的房屋买卖移转，虽然不用向地政机关办理所有权
移转登记，但依规定仍需于契约成立之日起30日内，填具契税申报书，检附公定格式契约
书及相关文件，由双方当事人共同向当地税务局申报缴纳契税后，才能变更房屋税的纳税
义务人名义。
官员说，民众翁先生最近购买一房地，申请按自用住宅优惠税率课征地价税，却被驳回，
经调查发现原因为土地上的房子未办保存登记，没有建物权状，加上房地仍是前屋主名义
。税务局表示，翁先生应与前屋主共同至税务局申报缴纳契税后，房屋税纳税义务人名义
才会变更为翁先生。
税务局表示，买卖无权状的老屋时，要注意相关税务规定，此类交易契约其实不属于印花
税课征范围，不过在契税方面，却符合申报要求，应向主管稽征机关主动申报。
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