民宿房屋税 有条件享优惠
2022-12-23 00:39 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
台南市政府财政税务局表示，解封后观光业复苏，各大景点住宿需求增加，不少民众将自
家空房转作民宿使用。因此常有民众询问“房屋如作为民宿用途，应如何课征房屋税？”
税务局表示，若民宿的客房数量、规模及员工人数符合标准者，可适用较低的房屋税率
1.5%课征房屋税。
税务局表示，客房数量在“五间以下”，客房总面积“不超过150平方公尺”，且自行经
营“未雇用员工”可将民宿视为家庭副业，若仅有一户，则适用非自住住家用税率最低
1.5％课征房屋税。
税务局官员说明，若是房屋未依民宿管理办法申请登记，或客房数量、面积超过限制，或
是有雇用员工，甚至是经营日租套房的短期住宿，无论房屋为自有或承租，均依实际供民
宿使用面积，按营业用税率3%课征房屋税。官员提醒纳税人，房屋使用情形如有变更，应
在事实发生日起30日内，向房屋所在地的地方税稽征机关申报，以维护自身权益。
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