今审平均地权条例 花敬群：房价涨幅趋缓 “软着陆”持续发生
2022-12-21 10:31 经济日报／ 记者 翁至威／台北即时报导
立法院内政委员会今（21）日审查《平均地权条例》打炒房草案，内政部代理部长花敬群
表示，各部会透过政策，例如央行升息、财政部房地合一税2.0、内政部修法等，发挥“
共同作用力”，未来有相当一段时间，房价软着陆有机会持续发生。
立法院内政委员会今日审查平均地权条例，花敬群列席备询。民进党立委罗美玲问及，财
政部推出房地合一2.0，内政部也修正平均地权条例，一连串政策推行后，高房价有没有
看到一点点下降？民众有没有感？
花敬群表示，确实房地产价格、交易量还是有长期循环，这些年房价交易量扩张，但可看
到，去年12月内政部推出平均地权条例后，市场交易量确实开始缓降，到现阶段较高点减
少二分之一，中古屋较高点少三分之一，房价涨势趋缓，今年第3季房价涨幅已低于第1季
、第2季，预计第4季有机会压得再低一点，不过要到反转下跌，明年才可以陆陆续续看到
。
罗美玲也问，内政部推打炒房修法，是否是杀手锏？花敬群表示，从今年3月央行逐步升
息，目前已升了2码半，对短期抑制效果更强，像韩国升息更高，房价也下跌；另外内政
部推出修法，减少投机，财政部推出房地合一2.0。
花敬群表示，各部会“共同作用力”下，民众理性反应，慢慢会让交易量萎缩、价格逐步
松动，未来有相当一段时间，“房价软着陆有机会持续发生”。
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