全台7县市囤房税今年上路 新北市修法卡关赶不及
2022-10-30 09:58 中央社／ 台北30日电
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台中市等7个地方政府最新“囤房税”今年上路，初估合计新增税收约新台币10亿元。示
意图。图／联合报系资料照片
落实居住正义，台中市等7个地方政府最新“囤房税”今年上路，初估合计新增税收约新
台币10亿元；不过，辖内持有非自住住家人数居全台之冠的新北市，由于议会20日已休会
，囤房税修正草案届期不续审。官员表示，下一届议会产生后“会再努力”。
台湾房价维持高档，房屋税负议题受瞩，政府2014年修正房屋税条例，将住家用房屋区分
为“自住”及“非自住”，“自住”限3户，税率维持1.2%，第4户起视为“非自住”，目
前税率为1.5%至3.6%之间，地方政府可根据各自需求、持有户数多寡，设计课征方式与级
距，俗称“囤房税”。
在财政部与地方政府积极会商推动房屋税负合理化之下，除原先已实施囤房税的台北市、
连江县和宜兰县，桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市、高雄市和屏东县等7个地
方政府修正房屋税征收自治条例，自今年7月1日起就辖内非自住住家用房屋，采行差别税
率课征房屋税。
换言之，截至目前，全台已有10个县市祭出囤房税；今年新增的7县市，初估合计可增加
10亿元税收，将反映在明年5月房屋税征收情形。
观察各县市持有非自住住家人数，根据财政资讯中心发布2021年非自住住家用房屋税籍个
人归户统计，新北市在各级距，即持有1户、2户、3户、4户以及5户以上，皆居全国之冠
，持有非自住住家房屋合计近7万3000人。
单看囤房5户以上人数，依序为新北市达1704人，其次为台中市1546人、台北市871人、桃
园市715人、高雄市705人、台南市457人；也就是说，5户以上囤房大户，光六都合计就有
近6000人、占全国比重逾7成，而六都仅新北市“缺席”囤房税落实行列。
新北市政府曾表态会积极推动囤房税，“新北市房屋税征收率自治条例”修正草案也已在
今年3月送进市议会审议，但税捐稽征处官员表示，由于这一会期已于10月20日结束，草
案届期不续审，下一届议会产生后，“会再努力”推动，后续将参酌五都版本，滚动检讨
。
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