共有地享优税 须各自申请
2022-07-18 00:34 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
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新竹县政府税务局提醒，民众共有房地，若想适用地价税自用住宅用地税率，记得每位土
地所有权人都要各自提出申请。记者游智文／摄影
新竹县政府税务局提醒，民众共有房地，若想适用地价税自用住宅用地税率，记得每位土
地所有权人都要各自提出申请，以免同块土地两样情，有申请者可享自用税率，未申请者
只能适用一般税率，地价税至少差四倍以上。
有民众向税务局询问，两个儿子共同买一处房地，土地各自持有二分之一，两人名下也都
只有这笔土地，结果收到地价税单，两人税额不仅有差，还差距四倍以上。
税务局解释，两个儿子虽户籍都设在该土地，且无出租或供营业使用，符合自用住宅用地
要件，但哥哥在当年度9月22日前，有提出申请按自用住宅用地千分之2税率课征地价税，
地价税1,000余元。
然而弟弟并未提出自用住宅用地申请，仍应按一般用地税率课征地价税，一般用地税率在
千分之10至55之间，导致弟弟应缴地价税为5,000余元。税务局表示，土地若为共有，每
位土地所有权人都要提出申请。
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