公司支付房东违约金 须办免扣缴凭单申报
2022-05-29 23:29 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
公司因故提前与房东解约，而支付给房东的违约金，属于房东个人的“其他所得”，公司
在给付时虽免扣缴税款，但仍要记得办理免扣缴凭单申报，且由于与租赁所得属于不同性
质，应与租金分别填报，不能混在一起。
近年受新冠肺炎疫情影响，有些商家因不堪亏损，于是提前跟房东解除租约、结束营业，
国税局提醒，若有因此支付房东违约金，要留意扣缴凭单申报相关规定。
国税局表示，营利事业向个人房东承租房屋，因提前解约支付的违约金属《所得税法》规
定的其他所得，给付时不用扣缴税款，但仍应依规定列单申报主管稽征机关，并填发免扣
缴凭单。
国税局表示，违约金与承租房屋给付租金，前者是房东的其他所得，后者则是租赁所得，
不可混为一谈。
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