转售红单是否适用房地合一2.0？ 财长：会与内政部讨论
2022-04-06 11:29 经济日报 / 记者 翁至威／台北即时报导
违法转售红单被抓到，课税方式是否比照预售屋转售课房地合一税？财政部长苏建荣今（
6）日表示，红单是权利转让，没有房屋标的，是否纳入房地合一税课税，会再与内政部
详细讨论。
国民党立委赖士葆今日在立法院财政委员会质询苏建荣，针对预售屋红单课税问题，财政
部是否有定见？
苏建荣表示，内政部已立法禁止预售屋红单转让，不过私底下还是有转售情形，红单是权
利，没有房屋标的，这部分是否视同房地合一税，还是视为财产交易所得、并入所得税申
报，目前正与内政部详细讨论。
财政部去年推出房地合一2.0，希望抑制炒作歪风，除了拉长短期持有的定义，也进一步
将预售屋、特定股权交易纳入房地合一税制。
不过预售屋合约转售虽已按房地合一2.0税制课税，但对于尚未正式签约的红单，是否要
比照办理，苏建荣表示会再跟内政部讨论。
所谓“红单”是指预售屋的预购单，消费者看完预售屋建案，先向建商“下订”，通常会
拿到一张红色或粉红色的预购单，就是俗称的红单。由于持有红单时尚未签订正式买卖契
约，基本是“无本生意”，前阵子炒作红单情况严重，内政部在去年7月之后禁止红单转
售。
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