继承抵价地 要课遗产税
2022-03-18 00:54 经济日报 / 记者程士华／台北报导
土地被划入区段征收范围后，地主却在领回补偿前过世，继承人要留意遗产税议题，北区
国税局表示，待领取抵价地的价值，应计入遗产总额当中，课征遗产税。
官员表示，被继承人生前所持有的土地，若被政府办理区段征收，所有权便已归征收单位
所有，如果在领取抵价地前死亡，名下便没有土地遗产，而是留有未来“领取抵价地”的
权利。
因此在上述的样态中，官员表示，这笔遗产比起土地，更接近《遗产及赠与税法》当中所
订，具价值的权利项目，应申报及课征遗产税。
举例说明，桃园市日前有位王女士过世，继承人去年申报遗产税时，列报四笔土地为农业
用地，因此从遗产总额中扣除。
但国税局查核发现，该四笔土地的农地农用证明书，所载的所有权人竟然是桃园市政府，
细查才发现这几块地皆已在王女士生前，被桃园市政府区段征收，王女士也申请领取抵价
地。
本案的关键差异在于，若以土地公告现值来看，该四笔土地的公告现值合计为2,206万元
，但是后来发放的抵价地，权利价值却达4,572万元，官员表示，调整计算之后，对此案
核定补征遗产税457万元。
官员指出，被继承人死亡前所被征收的土地，截至被继承人死亡日为止，虽未办理所有权
移转登记，但其所有权已归征收单位所有，应改将征收单位核发的抵价地权利，并入遗产
总额课税。
就实务上而言，官员表示，地方政府主管机关会另外提供“核定发给抵价地”的通知函，
并载明相关权利的金额，可据此申报为被继承人的遗产。
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