八县市实施囤房税 明年可带动数十亿税收
2022-03-17 14:11 经济日报 / 记者程士华／即时报导
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财政部长苏建荣今（17）日于立法院财政委员会表示，六都及新竹县、市上修囤房税率后
，预期可能会带动数十亿元房屋税收。图/联合报系资料照
针对房市议题，财政部长苏建荣今（17）日于立法院财政委员会表示，六都及新竹县、市
上修囤房税率后，预期可能会带动数十亿元房屋税收，视明年5月房屋税开征情形，再滚
动检讨下一阶段房市相关的税收政策。
立法院今日邀请苏建荣就“公益彩券暨统一发票给奖办法执行情形”进行专题报告并备质
询，多位立委关切房屋税的议题，苏建荣表示，六都皆打算在今年7月上修非自住房屋税
率（囤房税），几个尚未完成地方修法的直辖市中，桃园市已经预告法案，新北市则在规
画中。
苏建荣指出，房屋税的课征，另一个重点是在税基的部分，各个地方政府每三年会重新评
定税基，每个县市的调整时机不同，财政部也在积极辅导让税基合理化，特别几个过去30
余年未调整税基的地方政府，最近皆已上修房屋税的税基。
据了解，彰化县、金门县自1984年以来，房屋税基有将近40年未调整，不过金门县已于去
年定期评定时配合修正，彰化县则在今年跟进，上调当地的房屋标准单价。
苏建荣表示，地方政府是否落实税基评定，将作为财政部税捐稽征考核的指标，并公布长
期未调整的县市。
国民党立委曾铭宗质询问及，近来六都及新竹县市宣布上修囤房税率，预期可能带动多少
税收？苏建荣表示，影响房屋税收不致于到百亿元规模，但可能会有几十亿元水准。
苏建荣表示，房屋税是在每年5月开征，这一波房屋税调整，会反映在明年5月的开征情形
上，让囤房大户适用较高的税率，届时再滚动式检讨下一步作为。
曾铭宗认为，房市时时刻刻都在变动，等到明年5月才拿出政策工具，“会不会滚太久？
”
苏建荣表示，房价上涨可能是反映成本因素，当然若是投机因素，租税政策的介入也许有
效，但面对成本上涨的因素，租税政策就未必能够见效，因此要从成本、需求两方面去判
断。
财政部目前正在进行十户以上囤房大户的专案查核，由各区国税局稽查囤房大户短漏报租
金收入的情形，苏建荣今日亦表示，待此波查核完成后，未来会扩大查核范围，将囤房五
户以上的族群作为目标。
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