1.应该要先搞清楚的是这栋房子房屋税纳税义务人到底是谁？调房屋税的税籍资料出来看看...一般就算是未办保存建物税也是所有人优先再来才是追使用人
2.如果是现值在10万块以下老房子，还有被课税的问题那通常是现场有非住家营业面积使用，如实际已无营业请业主去办注销或迁移地址，再向地税申请使用情形变更

推这篇，这应该是比较快的做法

所有人不明，毕竟年代久远，出资建造者应该都已经作古了，而且貌似还有交易过，不过应该没有人会自己跟税捐单位说是我的房子快来查完税，所以税捐单位就依照户籍者认定使用者或为管理者，当然应该有书面通知啦，只是就没住在户籍当然收不到书面由于这是很老的违建，故也从来没有收过房屋税，地主为国有，可能是清查才发现国有地上有既存违建，故通知地方税单位要去征收，根据征收单位说也是这几年才有查税的，过去也没有，所以过去也没有征收对象的记录，且土地上有房子不管残值，是不是营业用只是税率不同，都是要征收的