第一次向自然人房东承租店面，遇上一些问题不太能理解，求教各位
假定店面租金十万元，税金由承租人负担，所以每个月付出的金额另加10%+2.11%，总计
为112110元
不太懂的地方是每年报税的时候，退税也是退到房东户头，可是10%的税金是预扣款采多
退少补，到底为什么承租方是扣缴义务人，帮忙预扣缴税，退税却给房东啊？ 这规定不
是很奇怪吗？
会计师建议采日租方式，每日支付3300元不等的租金，便无需代扣缴税12.12%，房东说那
每年他也还是要报这笔租金收入，税金他不愿意支付
如果也是日租方式，看房东前一年的所得税率，假定6%；每日支付3300+6%，这样子的做
法可行吗？
不然我真的不懂为什么承租方要帮房东付这么多税金？ 那公司申报支出到底是十万元还
是112110元？

扣缴的概念是帮政府把房东应缴的税扣下来先缴给政府，那是房东应缴的税，所以如果他个人税率不到10%，当然可以退日租只是省去扣缴的动作而已，对房东而言，他一年的收入还是跟月租一样，所得不会变这是房东应付的，会变成你付是因为你比较弱势公司租金是X, 扣缴是X*10% 保费是X*2.11% 自己反推X

公司申报的支出是112,110$3300 + 6%这方案，接不接受要看房东，但你的逻辑没错你会有承租方帮房东多缴税，主因还是你弱势。正常的话，10万租金，公司代扣10%缴税，汇给房东9万，你就不会觉得帮房东多缴税了

你的房东有在玩文字游戏，他要净收租金10万元，但很多台湾房东都玩这套就是了

其实就是缴税涨租~没那么复杂。看价格双方同不同意而已