[问题] 房地合一重购退税

楼主: cute183 (脑海中的橡皮擦)   2018-10-24 21:02:10
我在105年三月有买房子 总价1500万 107年八月卖出是1650万
107年9月我去做房地合一申报
但在107年10月初我看到一件很便宜的房子直接下手 房价是1450万
请问如果已经申报完房地合一了 还可以在去办房地合一重购退税吗?
之前全部减免试算还要缴10万元
如果在加重购退税 这样不知道还能退多少呢?
算法该怎么算?
作者: loyid   2018-10-24 21:14:00
重购后五年内都可申请退税 本案退税额应该是1450/1650*10=8.78万你五年内不能再卖 卖了就要缴回退税
作者: adearlover (天使阿眼)   2018-10-25 22:57:00
记得是重购后两年内可以申请退税
作者: saur176 (YA哥)   2018-10-26 00:03:00
满足本人配偶未成年子女户籍,未出租营业。 小换大,全退。大换小,比例退。之后五年一定要有户籍,不能出租营业,户籍是小孩的话要注意小孩几岁。两年是指,土地登记移转日是在两年内就可以退税。有了退税资格后,五年内要去办理退税这样。另外土增税也有机会退税哦。

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