[问题]房屋买卖及所得税 why0033 PTT批踢踢实业坊

[问题]房屋买卖及所得税

楼主: why0033 2018-02-09 07:54:54

请教各位版友
家母104年购入一房（自住），房贷约650万
现况持续缴经济会比较吃紧
所以考虑卖掉换房
询问过房仲目前房屋售出约1150万
土地增值税跟房仲抽成约100万
但买卖房屋所得税部分不太了解
房仲只说所得部分看扣除额才知道要缴多少
所以我完全不清楚要缴多少所得税
想请教版上大大大概要支付多少所得税金？
怕卖了之后税扣太多反而买不起其他房子，落的没地方住 @@
先感谢各位版大了！

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2018-02-09 23:51:00

带着资料问国税局。

作者: kumafish07 (随波逐流) 2018-02-10 09:40:00

重购退税的部份也能问一下土增税及所得税

楼主: why0033 2018-02-10 14:04:00

谢谢两位大大～^^

作者: joycepapa (^____________________^) 2018-02-19 05:40:00

实价登录后的房子似乎只能用核实认定，也就是（1150-取得成本）*N*所得税费率，N要看所在县市成本，是房屋现值/(土地+房屋），另外房仲的费用是可以砍的，总觉得以1150的房子，土地增值税跟房仲税要100有点多，我是98年买的，缴的比你还少

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