[问题] 继承预售屋，房地合一税问题 aseity398 PTT批踢踢实业坊

楼主: aseity398 (陪我一起去流浪) 2017-10-26 21:48:58

父亲生前购买预售屋1000万，只付100万就往生，由女儿继承这间房子并完成后续贷款及剩余工程款共900万，若过户完买卖，请问房地合一报税时，成本认定应该是多少

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2017-10-27 00:51:00

X预售屋属于债权之一种，本件之遗产时价应该为100万，我个人认为本件房地合一税的成本为1000万，至于证据及金流要事先规划好就是了。但建议还是要问国税局承办人员的看法。

作者: mirage2000 (超级帅的啦!!) 2017-10-27 09:01:00

预售屋不算不动产遗产很单纯就是100万

作者: ting701 (耀你馆) 2017-10-27 10:11:00

继承的房子用评定现值课税，原本出售时成本是现值但有带负债，成本会被变少？没注意还是预售屋，认同一楼的想法

作者: sLsZ 2017-11-03 17:08:00

试看看解约，再用继承人名义重新签约

作者: threeyu (yu) 2017-11-11 17:29:00

预售屋没有房地合一的问题

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