目前已卖房且在多方了解之后，想确认以下的认知对吗？
1. 如果我卖房时选择自用的优惠土增税，那我已经把一生一次的优惠用掉了，不过如果
我下个新房住超过六年且也没其他房子，其实我还是可以在卖房时用一生一房的土增优惠
吧？
2. 因为我有买房计画，所以如果我想能够重购退税，无论我土地增值税是一般还是自用
，我都会被两年期限和地价要高于原本的绑住来选下一间的房子对吧？ 若不幸的，我两
年在内没买到且现在卖房选择一般的土增税，那就了大了？
3. 那这样是不是说我现在卖房选自用的土增税优惠，如果不小心两年内真没买到房，至
少我这次土地增税有使用到优惠， 下间房若真又要卖掉时，只要没其他房且住了六年，
就又可以有卖房的土增税优惠？
谢谢