大家好~小的有些问题想请教各位
有爬过文 但是还是不太懂
前几年和姐姐共同继承一间房子
现在都不想住那 请问都把户籍迁走可以吗?
未来如果想卖会不会有问题?
未来要卖的话可不可以其中一人去处理就好呢?
或是还有需要注意的事项
而在今年我们买了一间 这样是否有重购退税问题?
谢谢大家 小的感激不尽 祝顺心

户籍迁走主要影响的是土地增值税，要使用土增的优惠税率必须在卖出之前在该土地上设籍满6年以上另外您指的共同继承是指房子是你们两人“公同共有”吗？至于买卖房子谁来处理....你们当然可以其中一人处理即可但是像印鉴证明、用印等资料，还是要备齐两个人的部分不能单以其中一个人的名义去处理

照原PO的讲法，目前应该是两人各持分2分之1（分别共有）。如果是公同共有的话，誊本上面会看到有“公同共有”的字眼，分别共有则不会特别标示。公同共有的意思，就是数人依公同关系，对于标的物共同享有所有权之型态。但使用、收益、管理、处分原则上要经过共有人全部之同意。