Re: [问题]网络报税之列举扣除额(租屋)

楼主: NHfeel (掯!)   2016-03-25 21:19:08
不好意思,挖出这么久以前的文发问,借题与版上专家请教。
我是房客,想列举扣除租金。
依据检附文件第三条,如果房客无法设籍(这应该很难可以设籍吧?)
,这样就需要自住且非供营业或执行业务使用之切结书。
问题来了,如果房东不跟我签这个切结书,我该如何申报呢?
这样还不是把最后的决定权留给房东了呢?
谢谢大家,麻烦大家帮帮忙!
※ 引述《chaperon (遗失的爱情)》之铭言:
: ※ 引述《fiss (倒数计时)》之铭言:
: : 想请问一下~~我之前因收入不稳定所以都免缴税金
: : 今年是第一次要缴税金
: : 所以对所得税很模糊
: : 如果我采用网络报税~~使用列举扣除
: : 是直接在报税时打上我今年所缴的租金ㄇ?
: : 我要怎么将我ㄉ租屋证明影本附上压?
: : 麻烦知道的人告诉一下~~谢谢
: 今年所申报的是95年01月~12月的个人综所得税,今年的要留到明年再申报。
: 租金是属于【列举扣除额】之一:【房屋租金支出】
: 一、符合以下条件才可以申报租金扣抵所得:
:   1.所租的房子,不能当营利事业使用,而是租来自住的房子。
:   2.承租人必须是纳税人本人、配偶或受扶养直系亲属。
:   3.房客应以实际的房租支出申报,租金超过一年十二万元,以十二万元为上限。
:  
:   4.不能同时申报购屋自住贷款利息支出。
: 二、申报时要准备哪些文件:
:   1.租赁契约书:必须载明房东与房客的姓名、身分证字号、户籍地址、租金金额。
:  
:  2.房租付款证明影本:房客必须检附房东签收的收据,或足以证明汇入房东帐户的
: 证明文件影本,如自动柜员机转帐收据,或汇款证明。
:   3.房客供自住的设籍证明文件:承租人必须是纳税人本人、配偶或受扶养直系亲属
: ,在承租地址办妥户籍登记的证明,或签具切结书保证承租人承租
: 的房屋在课税年度内是供自住且非供营业或执行业务使用。
: 【备注】
: 1.请与房东协调,因为您申报支出,而房东就得申报租金收入,有些房东不愿意的。
:   
: 2.与二房东签的租约,也可以扣抵租金哟!
: 以上,简单回应,欢迎讨论指正,请勿作人身攻击,我怕痛 >.<~~
作者: krista520 (克莉丝塔)   2016-03-25 21:53:00
可附合约及金流证明,不过之后房东可能会涨价...
作者: slothbear ( .)   2016-03-25 22:48:00
自住声明只要承租人签就可以(一般没附好像也可以过?)
楼主: NHfeel (掯!)   2016-03-25 22:59:00
因为我看自住切结书有房东要签名的字段....
作者: dnye (缺少勇气..)   2016-05-02 00:56:00
之前申报只有自己没有房东的签名

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