请问一下~下列是我列出的假设条件~
针对新旧制不知有没先进可指导是否有算错，我是自已找文章研究很久总结的~
没算错的话表示我已经完全搞懂新旧制了~谢谢~
假设条件： 卖1000 买500 房地比25% 所得税距 20%
房屋评定现值300 政府公告该区税率 23% 其它相关成本方便计算设0
A. 旧1.核实法： (1000-500)*0.25房地比*0.2所得税距=25万
B. 旧2.标准法： 300*0.23该区税率*0.2所得税距=13.8万(实登后不适用)
C. 新1.房地合1+自住6年： (1000-500-400)*0.1房地合一自住税=10万
D. 新2.房地合1 满10年：(1000-500)*0.15房地合一满十年=75万
土增税若都可退税~先设为0，总共要缴给政腐的钱 ：
核实法(25万) VS 标准法(13.8万) VS 房地自住6年(10万) VS 房地合一满十年(75万)
问题1：以上算法正确吗？
问题2：若正确的话~为何媒体都说年底是轻税期？明明新制自住满6年最便宜阿~