小弟想请教一下，
关于重构折抵报税所需文件是契税单跟权状都要？
所以要有:
售屋的契税单影本
买屋的契税单影本
售屋后的新建物权状影本
买屋的新建物权状影本
共需要这些证明文件是吗？售屋的契税单影本我应该也要跟代书要对吗？
因为小弟买卖是在同一年度，所以应该是可以直接扣抵，
只是想确认一下，到时候要寄给税征机关的证明文件只要上面这些吗？
还是那些是不必要的，谢谢
※ 引述《lai517 (：）)》之铭言：
: 5月报税：关于财产交易所得税的重购扣抵
: http://brokerclassroom.blogspot.tw/2014/05/5.html
: 五月份的报税季节，若您在去年度有售屋，
: 且在售屋的前后两年内有新购房屋，
: 可以试算是否符合财产交易所得税的重购扣抵。
: 自用住宅关于建物所得税的退税（扣抵）要件：
: 1. 出售与重购房屋之所有权人为本人或配偶
: 2. 出售与重购房屋均需为自用住宅
: 3. 两年内重购（先买后卖或先卖后买皆可）
: 4. 重购房屋之房屋评定现值需大于出售房屋评定现值
: 若只是单纯的售屋请看：5月报税：关于财产交易所得的申报
: http://brokerclassroom.blogspot.tw/2013/06/blog-post.html
: 一般民众现在多用网络报税，以下就做简单的案例说明：
: 若小明102年有出售房屋也有买一间新房屋，在103年五月申报所得税时，
: 用网络报税的画面，带出你的所得与支出后，在所得资料一栏，
: 所得种类的下拉式选单选取财产交易所得，
: 选取出售房屋的直辖市、县（市）会有不同的税率
: 找出买屋与卖屋时，分别的契税单与权状。
: 选取当时售屋时的所有权人并填入出售房屋的地址，
: 房屋评定现值可从契税单左下角查到。（后有范例）
: 出售房屋后的新权状不会在我们手上，若当时代书细心应会帮您留影本，
: 若真的没有留，那只好到地政机关或网络申请誊本查询囉。
: 接下来我们要勾选‘设算重购自用住宅扣底税额勾选’
: 来输入新购房屋的相关资料。重点在一买一卖之间要在两年内，
: 且重购价格要大于出售价格。
: 出售房屋/重购房屋 完成移转登记日，可以从建物所有权状上看出。
: 拿出建物所有权状，上面登载的‘登记日期’就是。
: 输入完毕之后，按完成登录，记得在主页面按‘+新增’
: 你的所得资料就会新增上去。
: 在这笔财产交易所得，所得总额是68700，但若您有输入重购自用住宅资料，
: 也经系统判断符合的，这笔所得是不会计税的。
: 不信的话你可以把已经输入好的资料，把设算重购自用住宅扣抵税额勾选取消勾选。
: 就变成单纯申报售屋所得，你就会发现应纳税额增加了！
: 上述的教学是103年5月报税，若您出售的房屋是102年度的重购状况，