请想问了解的版友
我近日购入一块土地 准备自建自售
1.查了资料后知道 除非是持有一年以上的自用住宅用地来拆除改建
不然都要办理营登 并缴交营业税和营所税
但有疑问的是 上述情况 指的是房屋完成后 第一次移转 从起造人移转所有权给买方
这样 免奢侈税 但要课营业税和营所税吗?
2.如果 我是房屋完成后 登记在自己名下 并设籍于此
那是不是之后再转手 就是照一般房屋买卖
受奢侈税限制 并计算所得纳入缴交综所税 但就免营业和营所税了?
因目前就都只查得到条文 所以有些地方不大清楚
还要再麻烦知道的版友帮忙解惑 谢谢