我在美国的日子已经快九年了，住过佛罗里达州和马里兰州，
想跟学弟妹分享一下这些年租屋的心得。
还在台湾的时候，可以参加台湾同学会举办的新生说明会，
通常他们会提到租房的事宜，哪些社区台湾留学生比较多，可以互相找未来的室友，
哪区比较安全、生活机能比较好等等。
租房的网页，我最常用的就是 zillow，或是到想租房的社区网页查询相关的资讯，
大多数的公寓都有他们的照片与详细资料。
蛮重要的一点就是一定要亲自去看过房子，才会知道这间适不适合自己，
有时候照片真的是照骗，但实际上房况已经很糟。
租房的选择要考量
1. 治安: 治安、治安、治安很重要，要说三次
住处附近的治安，要考虑是不是闹区，出入份子复不复杂等等。
Spot crime 可查询治安
https://www.spotcrime.info
2. 交通: 如果是坐公共汽车上下学，要考虑公共汽车班次多寡，离学校多远，
上学会不会因为人太多上不了车等等。离超市近不近，生活机能好不好等等。
3. 房子本身:
租房类型有很多种，社区统一出租或是房东个人出租。
社区出租的会有管委会或 leasing office的员工帮忙联络处理房子修缮问题等等。
留学生通常会选择公寓(apartment)，其次是House，Townhouse等。
通常有studio, 1 bed 1 bath, 2 bed 2 bath, 3 bed 3 bath, 4 bed 4 bath等的区别。
Studio 像是台湾的套房，一间就包含卫浴、简易的厨房、和床，没有另外隔出房间。
1 bd/1ba 就是一房一卫。
有时候会看到 2 bd/ 1.5ba 的状况，就是两房加上一个完整卫浴(附马桶、洗手台和浴缸)
和一个只有马桶和洗手台的半套卫浴。
有的是一间公寓每个房间有附卫浴，有的是需要共用卫浴。
另外，也有附家具或无附家具的不同选择，通常有附家具的会贵一些，
但也省去买家具、搬家具的麻烦。
我蛮想提的一点就是，洗衣机和烘衣机不一定每个公寓都有，
有的是在公寓里跟室友共用，有的是几户共用，也有的是整个社区共用投币洗衣房。
如果对于个人卫生有考量的留学生，建议找大厦，里面有自己的洗烘衣机的机会
比较大。
或许有人会开始产生疑问，那自己花钱买洗烘衣机放家里不就好了?
也要看公寓里面有没有排水管线可以让你接，或是木造的公寓有没有办法承受
洗烘衣机重量等等，建议租房前先问问房东或管委会。
4. 签约
签合约之前要看清楚内容，房租何时缴，有无 late fee，
如有损坏哪些部份是房客要承担、那些是房东要承担。
5.入住后
要把房子看过一遍，任何破损都要记录下来，inspection form 填好，
房客跟房东都签名同意，表示这些损坏是前人留下的，在退租的时候才不会有赔偿
或扣押金(deposit)的问题。
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如果对留学相关事宜想多聊聊的学弟妹，
也可到我的FB粉丝团"萝思的美国留学育儿两三事"留言给我，
祝福大家留学生活一切顺利。
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大厦是apartment吗？inspection form是啥？闹区是好还是不好？

推心得 租屋真的要花时间到处看

推心得 租房很看个人喜好 不过跟同学住近一点好处多多XD

inspection form是入住前检查屋况，记录已存在的损坏如墙上的洞，退租时表上有的毁损就不会要房客负责。建议刚到美国住离学校越近越好，多花钱可是省很多事。

闹区基本上避开某些人种多的地方治安就不会差到哪

求问：如果抵达美国的时间离开学很近，如果不早点订下来很怕没房子住，但又没有办法先飞去现场看房子，会建议怎么做呢？

回楼上，找当地朋友帮看，如果可以视讯更好

找当地朋友先看 或是先待在附近旅馆几天自己看 或是找房仲帮看 虽然都要花点钱但是比签了约再反悔一年值得

如果当地没有朋友 但有联络到校友会不认识的学长姐 想请他们看 付车马费多少比较合适？

闹区不好 附近有酒吧 游民收容所 烟毒勒戒中心

大厦是 high-rise apartment building闹区通常很多酒吧，晚上比较多闹事的情况