嗨大家好
首先，先恭喜录取并即将来美国的各位
最近看到许多征室友和合租的贴文
因此想要分享一下签Roommate agreement的重要性
Roommate agreement在美国蛮普遍的，网络上也有许多草稿可以作为参考
简单来说就是生活公约、租金、网络费、电费、管理费等的分配
相信绝大多数的人其实是不需要roommate agreement作为保障的
但是不怕一万，只怕万一
到时如果一边要顾学业，还要一边处理家里事务真的会很令人崩溃
没有真正相处过以前 谁都不知道真相有多可怕…
台湾租屋大多只有分成房租与水电费
美国的话除了表订的租金，还会有 utilities(像是水费、瓦斯费、垃圾处理费等)、暖气
费、保证金、房屋保险费还有大家熟知的电费跟网络费
举例来说：若是租金为一个月500元，其他费用加一加大约是100-150元不等(依地区不同
价格也会有差)，每个月房子总支出就会是600-650元
每一间的utilities价格不同，包含的细项不同，最后总共的费用也就不同
例如：有些会包暖气，有些则无
因此在签约之前可以详细询问各个项目的价格，加总之后才是每个月固定的支出
有点扯远了
Roommate agreement内容最常见的就是这些金钱的分配
表列出所有的固定支出，然后白纸黑字写下每个月每人该负担的金额或是比例
还有什么时候要交钱，交给谁，如果迟交谁要负责迟交的罚金
保证金的退还方式，每人要负担多少，若是有被扣保证金要如何分摊(公共区域、私人房
间等)
若是有人无法走完整个租期，谁该负责找室友、要不要做新室友评估、上述金钱该如何分
摊
再来能不能有宠物、客人来访、过夜客人，要提前多久告知其他人等
生活公约部分
因为美国许多习惯与台湾不同
若是大家没有维持 很容易被扣保证金也容易产生纠纷
基本的像是维持公共空间整洁干净，厨具用完要清洗干净，未经他人同意不可使用其食材
物品，规定什么时间要保持安静(9PM-8AM)等
最后就是违反上述细项要如何赔偿
虽然看起来都是很基本的生活常识，不过一样米养百样人
不同人对于维持整洁的定义可能会不同
以我自己的经验来说
虽然找室友时有稍微沟通过生活习惯
但是真正签约住在一起之后 完全是不同的世界…
每天做完实验回家已经很累了
还要被可怕室友的惊人习惯冲击…
沟通过也没有用，到后来整个摆烂，真的很令人头痛
诚心的建议大家要签roommate agreement...
在找寻新室友时有拟了一份roommate agreement
若有需要欢迎站内信e-mail，我会寄一份给你
当然内容还是要与未来室友做沟通调整
希望大家在外地都能遇到好室友，学业一切顺利
最后，再次恭喜录取的大家～
补充：若是没有办法亲自会面签名，可以使用ducusign 这个网站做电子签名
※ 编辑: kalinidd57 (24.92.128.144), 04/16/2018 09:52:10