我在现在租屋处，我是2021年开始租的
当时租约是 2021/01 - 2021/12
房东跟我签一年，但是每年都要重签一次，我也不知道为什么
我以前的租屋经验，也都是签一年，满一年后随时可以退租，押金都会还我，
也没什么每年都要重签这种事；但这次不同，
2022年时房东要我重签约，变成 2022/01-2022/12
2023年就变成 2023/01 - 2023/12，以此类推；
最后一次更改的租约是 2025/01-2025/12
现在我因为工作关系要搬离，跟房东沟通后，他说签约的日期是到今年12月
这样算提前解约，只能返回一半押金；
有人遇过类似经验吗?
还是我可以自己再找一个接我租约的房客 ?

这就是定期契约，一直换约而已。之前租的，到期不续约变不定期契约，可以随时搬，一般提前一个月跟房东讲就好一般公宅出租，租约到期，也是会换约续签。不定期契约对房东很没保障，租约内容都要照旧，租金要调整，房子要收回都受限，要保障自己的权益就是要续签。要找接租约的房客，要跟你房东商量，契约是你们签订，对方同意才算数，毕竟接的房客也未必房东就能接受

你的房东只是按规定保障自己的权益而已，至于扣不扣押金是看合约跟房东心情，如果他说的有列在合约上没有多扣那也是照规定，至于你找人来替，如果没有换约是你的名字你有风险，对方需要重打合约那对房东是一退一租他并不用因为这样退押金

合约拿出来看，照上面走啊...找人接以减少损失这点你可以跟房东商量，但他如果不同意也很正常，做好准备吧

房东没错，他在保护自己