[房东] 未事先告知楼上有过火灾与屋内漏水

楼主: foolsan (Zoe)   2024-09-06 14:20:42
我已经好久没上PTT了
这要不出来说一说真的吞不下去。
事情的经过是这样的,
我找房子一段时间了不想爬三楼以上,
所以看上这间公寓。
跟房仲约看的时候,觉得空间可以,
但根本还没油漆好,就谈了我们可以自己整理,但请降一点房租,
协商的结果也确定了。
上屋顶看的时候就挺纳闷的,
怎么这么多废弃物料,当下有询问也说是房东放的,
想着不影响生活也就算了。
也有问过房东与房仲这屋子有没有出现过什么问题。
接着就是男人粉刷墙壁,我负责修缮整理超脏的环境。
住进来的时候挺开心的,因为有足够的空间生活买得用的都齐了。
好死不死进来一个月不到,遇到那个什么台风,雨下超大,
这下子房子原形毕露了,电箱上面跟浴室全都在漏水,
说要处理,到现在也缴了三个月还四个月房租了,
我的柜子也凹了...
1、楼上发生过火灾虽无人伤亡但知情未报。
2、屋内漏水在上一次的对话中房东自己打出原本租金更高,是因为有漏水问题才降价的
说什么:他缴房贷也缴得很辛苦。
3、以上两点房仲显然是知情的,我有什么方式可以控诉吗?
因为我才刚搬来不久,不想又搬家真的很花钱,想请问各位大大有什么方式可以推荐一下
P.S 这里是中和环球旁边,漏水影片照片、对话内容都有存盘。
另外,我还没住进来他就说他要卖了,目前房仲还没带人来过~
我男人是专门做防水工程的(隔热也会),他说他们都是自己乱涂一通,根本就跟没做一样
这几天真的热到不行,男人就说请他把垃圾弄走,他自己帮我做隔热,房东也不愿意。
我就像上当受骗一样,超哭。
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谢谢看完长文~
我也很怕我离开之后有人续租或买下来,他们这样知情不报,算犯法了吧?
作者: otmm (gp)   2024-09-06 19:28:00
谢谢分享
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2024-09-07 02:03:00
漏水跟一般屋况损害一样,有问题就是修缮,没有需要特别告知的义务。邻居失火也没有规定需要告知买卖的话,漏水是有保固,好像是半年,半年防水漆或这其他方式不漏,再来就没有卖家的事了。
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2024-09-07 11:10:00
没犯法 但是修缮工法不好就搬走吧
楼主: foolsan (Zoe)   2024-09-07 12:07:00
谢谢以上回复,我也是找了很久才有这么大的空间可以使用。想再问问,有没有反制方法?我现在是漏水没修好一个月就预扣一千直至修好为止!
作者: zse66960 (来杯透吧!!)   2024-09-07 17:27:00
扣1000是有经过协商沟通吗?如果是自行认定扣1000,到时候被说租金没缴足会更麻烦
作者: DOWOPER (忘了呼吸)   2024-09-07 22:26:00
也不能自行预扣,还是要协商,留证据,不然被反咬就麻烦
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2024-09-08 07:09:00
修缮期间还要配合师父工班时间跟天气 很麻烦 干脆合意解约两个月押金拿回 走人
楼主: foolsan (Zoe)   2024-09-08 15:56:00

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