小弟有一间房屋出租（无公证）
房客承租后两个月就不缴房租，
租金是27000
已走法律流程至判决已胜诉，租客要返还房屋，目前已申请强制执行，但今天收到执行费用要9万多，致电给书记官得到的回复是我们申请的是返还房屋，所以他用房屋的房价现值的千分之8计算，但我查询的执行费用是所载租金*120*0.008计算，虽说诉讼费用也是可以向租客请求，但他都付不出房租了，也做最坏打算他不会给了，光这一年诉讼，其间房租，还有诉讼费，还要在多这笔执行费且可能又拿不回来，书记官回复若有意见可以在具状，请教有没有相关经验的前辈，可提供我意见，谢谢大家

房屋税单上面那个现值*千分之八，那种分割套房的要再乘比例。

请教一下，网上有两种说法一种是现价的千分之八，另一种是租金*120*千分之八，请我的状况适用哪一种，是否能争取低的那种谢谢

这要找法律人吧，跟税务一样，裁决的是他们，可以谈但也是依据法律。金额没算错的话，要减免规费也是要找法条看有否符合

好的谢谢您

其实就只是看遇到采哪种计算标准的法官而已。有依土地法第97条第一项反推而采租金*12*10（或/10%），也有采房屋实际交易价格的，甚至也有要你直接鉴价的。过去很常会用房屋税课税现值主张房屋现值，但在最高法院作过裁定后，大多都只采计房屋实际交易价值了。你对执行费有疑义记得在抗告期限内提抗告，去查一下你房子的土地实际交易价格，看法院是否有没扣掉土地实际交易价格或是土地交易价格认定过低等情形，及租约约定的承租范围是否为房屋之全部等。或是直接找律师帮你看看有无其它抗告事由可以主张吧！

唉 有时候遇到这种事 地下势力还比较快

因为是返还房屋，依房屋的价值计算