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rent-exp
[合约] 租约没有审阅期可以无条件解约吗?
楼主:
madstorm
(Coo)
2023-02-12 18:13:19
昨天脑波弱仓促签了一间公寓,付了一个月租金和押金。
朋友刚刚问我房子找得如何,我说我签好了钱也付了,
被念了一顿签这么快干嘛,她都还没看过,要我跟房东重谈合约。
租期从11号开始,但还没有入住,房东要扣我一个月房租,我想无条件解约。
合约放在租屋处没拿回来,上面没有写明审阅期,不是内政部的版本,
我能以此主张合约无效吗?
另外合约有签一条如果房客申请租屋辅助,所产生的税金由房客负担,
这条会有效力吗?
谢谢大家...
作者:
kevinjl
(无神论者-无神得自由)
2023-02-12 19:43:00
跟公司签约才有审阅期,申请租屋补助不会产生税金所以没差应该说,出租房屋本来就要缴所得税金,房地税用非自用税率,这跟申请补助无因果关系。就算有法律也不承认。
作者:
erty
(宝贝,再见。)
2023-02-12 22:10:00
租期从11号开始,你自己看看今天几号了
作者:
corlachang
(可乐)
2023-02-13 10:43:00
契约已经生效,第一个月租金要收,你要违约那看契约怎处罚违约,通常是一个月,这两个不一样,这位是嫌烦住不住是房客的事,房客租一年只住最后一天,那也是从起租日开始计算租金。契约有违规条款不会整份契约无效你要申请补贴不用管房东,直接去地政所申请誊本,然后送件,契约写的牴触目前规定就是无效,只是约满要换屋
作者:
spmark
(这就是幸运)
2023-02-13 13:17:00
税金那条无效,其余部分没违法的话依然有效
作者:
cs42633
(seretide)
2023-02-13 13:22:00
所以这等于是要赔两个月的意思吗?第一个月的租金+一个月的押金
作者:
kyoe
(缘份‧不再)
2023-02-13 20:24:00
理论上是,跟房东好好谈一下吧,签约的意义就是这样呀
作者: Keade0325 (pinpin)
2023-02-13 22:04:00
请勿把签约当儿戏好好跟房东谈谈或许有转机
作者:
mimily0504
(锅贴馒头与包子)
2023-02-14 19:43:00
你朋友是室友吗?如果你朋友对签约与否有决定权,请带你朋友一起去有看过父母朋友带着看屋,现在18岁可以签约了,脑波弱不要再自己签约了
作者:
dorabmon923
(= =)
2023-04-02 19:32:00
审阅期是定型化契约,企业经营者对消费者,房东应该不是企业经营者?
作者:
fashionjack
(神奇傑克)
2023-04-21 04:22:00
一群脑补,租屋本就要缴所得税,但所得证明谁提供?拿着钞票到税捐处说这是租屋所得吗?
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